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    住房公積金提取業務流程

    一、本人申請

    1、職工持身份證等相關提取證明材料原件,到長春市住房公積金管理中心各分中心辦理提取業務(鐵路分中心及各分理處繳存職工只能在繳存機構辦理)。
    2、長春市各分中心(鐵路分中心除外)繳存職工符合享受最低生活保障范圍、遇到突發事件造成家庭生活困難的,只能到高新分中心辦理。
    3、職工須提供本人公積金卡或工商銀行(建設銀行)一類卡。


    二、他人代辦
        滿足提取條件的職工因特殊原因本人無法辦理的,可由他人代為辦理。由配偶、子女、父母代為辦理的,提供:職工本人及代辦人身份證原件、代辦人與職工的關系證明(配偶關系必須出具結婚證,其他關系提供戶口簿)原件;委托他人辦理的,提供:職工本人及代辦人身份證原件、由職工本人簽署經公證的委托書;由所在單位代為辦理的,提供:職工本人及單位代辦人身份證原件、加蓋單位公章及法人代表章的《繳存單位集中代辦職工住房公積金提取業務承諾書》。


    三、受理及審核
        中心各分支機構業務窗口對符合提取條件并手續齊全的,當日受理,即時辦結;對不符合提取條件的,應向提取人明確告知不予提取的理由;對提取證明材料提供不全的,應對提取人提供必要的業務指導,并履行一次性告知義務;對提取證明材料有異議需要留置審核的,填寫《留置審核受理單》,并由職工確認簽字,自受理之日起三個工作日內給予職工準予提取或不準予提取的明確答復。


    四、表格下載
    下載表格:1、《見證書》;2、《繳存單位集中代辦職工住房公積金提取業務承諾書》。
    下載地址:長春市住房公積金管理中心官方網站(網址:http://zfgjj.changchun.gov.cn/index.jhtml)網站首頁-網上服務-表格下載-提取

     

    住房公積金提取指南
     
    序號 提取條件 證明材料   要 求
    1 購買、建造、翻建、大修自住住房且未辦理住房貸款(具備提取條件后二十四個月內,夫妻可同時提取,總提取額不得超過售房款) 購買自住住房 未取得產權證的提供:經房地產管理部門備案登記的《商品房買賣合同》,銷售不動產發票或增值稅發票。(非長春市轄區購房的需提供本人或配偶房屋所在地的戶口簿) 同時具備
    已取得產權證的提供:《房屋所有權證》或《不動產權證》,契稅完稅證,房產交易申報單(非長春市管轄區內購房及榆樹、農安、德惠、九臺、雙陽購房的須同時提供銷售不動產發票或增值稅發票,非長春市轄區購房的需提供本人或配偶房屋所在地的戶口簿)。 同時具備
    購買公有住房 1、《房屋所有權證》或《不動產權證》;2、國有住房出售統一發票或交納購房款的部隊專用票據。 同時具備
    購買拆遷安置住房 1、《房屋所有權證》或《不動產權證》;2、擴大面積款發票。 同時具備
    建造自住住房 1、《國有土地使用證》或《集體土地使用證》等相關證明材料;    2、購買建筑材料及施工費用發票。 同時具備
    翻建、大修自住住房 1、《房屋所有權證》或《不動產權證》;2、《國有土地使用證》或《集體土地使用證》;3、房地產管理部門有關質量監督機構出具的質量監督手續(農村房屋須出具鄉鎮人民政府的證明文件)等相關證明材料;4、購買建筑材料發票。 同時具備
    2 退休或達到法定退休年齡 已達到法定退休年齡(男滿60周歲,女滿55周歲) 身份證和公積金卡 同時具備
    未達到法定退休年齡(男未滿60周歲,女未滿55周歲) 身份證、公積金卡、退休證或退休審批表 同時具備
    3 死亡或被依法宣告死亡 (銷戶) 1、職工死亡證明(包括但不僅限于醫學死亡證明、非正常死亡證明、喪葬火化證、死亡的戶口注銷證明)或人民法院作出的生效的宣告死亡判決;2、合法繼承權、受遺贈權的公證書或人民法院作出的生效的判決書、裁定書或調解書。 同時具備
    4 與單位終止/解除勞動關系后未再就業(在長春市住房公積金管理中心開戶繳存職工,與單位解除或終止勞動關系的,應先辦理個人賬戶封存業務。賬戶封存期間,在異地開立住房公積金賬戶并穩定繳存半年以上的,須辦理異地轉移接續手續。未在異地繼續繳存的,封存滿半年以上可辦理公積金提取業務。) (銷戶) 完全喪失勞動能力的,提供勞動鑒定委員會出具的《傷殘職工勞動能力鑒定表》(1-4級)、與單位終止/解除勞動關系證明。 同時具備
    單位依法宣告破產的,由單位提供法院宣告單位破產的裁定書備案,辦理封存手續。職工提供與單位終止/解除勞動關系證明。 同時具備
    職工在職期間被判刑并與單位終止/解除勞動關系的,提供與單位終止/解除勞動關系證明、生效的法院判決書;在押期間提取的,還須提供公證委托書或監獄管理部門出具“見證”意見的提取委托書。 同時具備
    戶口遷出本管轄區或戶口不在本管轄區的,提供與單位終止/解除勞動關系證明、戶口簿。 同時具備
    屬于本管轄區內戶籍職工,與所在單位終止勞動關系后未重新就業或工作調轉至外省、市的,企業職工提供:與單位終止/解除勞動關系證明或調令(函)或任職文件(勞動用工合同);事業編制人員及公務員提供:《終止/解除勞動合同說明書存根》及具有法律效力的相關證明材料。 同時具備
    5 償還購買自住住房貸款本息的(每年可提取一次;每次提取間隔12個月以上;夫妻可同時提取,但每次合計提取額不得超過12個月還款額) 長春市住房公積金貸款 借款合同。 同時具備
    非長春市住房公積金貸款(新建商品房屋) 經房地產管理部門備案登記的《商品房買賣合同》、借款合同、最近兩個月正常還款證明、中國人民銀行出具的主借款人的個人征信報告。(非長春市轄區購房的需提供本人或配偶房屋所在地的戶口簿) 同時具備
    非長春市住房公積金貸款(存量房) 借款合同、有“已抵押”字樣的《房屋所有權證》或《不動產權證》(無“已抵押”字樣的還需同時提供反擔保合同)、最近兩個月正常還款證明、中國人民銀行出具的主借款人的個人征信報告。(非長春市轄區購房的需提供本人或配偶房屋所在地的戶口簿) 同時具備
    6 出境定居 (銷戶) 在長春市住房公積金管理中心開戶繳存職工,應先辦理個人賬戶封存業務,封存半年以上的可以辦理公積金提?。鹤o照、簽證等能夠證明出境定居的相關證明或者戶籍管理部門出具的戶口注銷證明。 同時具備
    7 享受最低生活保障范圍   1、經年檢的《低保證》;2、城市低保社會化發放儲蓄存折(卡)。 同時具備
    8 承租公有住房的月房租超出家庭月工資收入15%的   1、《公有住房使用證》;2、當年全部房租支付憑證。 同時具備
    9 遇到突發事件造成家庭生活困難 本人及家庭成員患重大疾病 1、縣(市)區以上醫院住院病例;2、醫療付費專用票據;3、病人與職工本人的身份關系證明。 同時具備
    子女考取國家承認的全日制大專以上學歷的國內普通高等院校,無力供其就學的 錄取通知書和繳費通知或交費專用票據。 同時具備
    遇到其他突發事件造成家庭重大財產損失 相關部門出具的文件。 同時具備
    本市家庭購買政府保障性住房 購買廉價房的,提供:提供長春市各區住房和城鄉建設局協議書原件、房地產開發商加蓋公章的入住通知書、房地產開發商加蓋現金收訖財務章的收款收據。 同時具備
    購買解困房的,提供:1、公產的提供發票、《長春市住房制度改革公有住房出售表》、產權證(不動產權證);2、私產的提供《公有住房中個人出資認定表》、產權證(不動產權證);3、有限產權的提供發票、《公有住房中個人出資認定表》、《長春市住房制度改革公有住房出售表》、產權證(不動產權證)。 同時具備
    購買經濟適用房提供:1、長春市住房公積金貸款的提供《借款合同》;2、非長春市住房公積金貸款的提供《長春市經濟適用住房購買合同》、《借款合同》、最近兩個月正常還款證明、中國人民銀行出具的主借款人的個人征信報告。 同時具備
    10 職工本人及配偶在繳存城市無自有住房,連續足額繳存住房公積金滿三個月且租賃住房   1、租住公租房的提供:租賃合同。
    2、租住商品房的提供:在提取窗口簽署的無房聲明。
     
    11 長春市住房公積金貸款放款后的職工,提取公積金賬戶余額用于支付購房首付款(自放款日起60日內且距離上一次提取間隔12個月)   長春市住房公積金借款合同。  
    12 長春市住房公積金繳存職工申請住房公積金異地貸款,提取公積金賬戶內余額用于支付購房首付款(自貸款批準后6個月內且距離上一次提取間隔12個月)   1、經長春市住房公積金管理中心歸集處認定的《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》回執;2、公積金借款合同;3、首付款收據原件;4、戶口簿。 同時具備
    注:除銷戶提取外職工提取住房公積金必須同時提供職工本人及配偶身份證、結婚證原件;遇到突發事件造成家庭生活困難提取的,夫妻月工資收入以繳存基數為準,原則上應合計在6000元以下;償還購買自住住房貸款本息提取發生提前還款的需要提供入賬憑證,結清的提供結清證明;翻建住房指將舊房屋拆除,重建新房;大修住房指需要牽動或者拆換住房的部分主體結構,但是不需要全部拆除房屋。

     

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